Подъём и усиление фундамента

Многие собственники старых домов сталкиваются с проблемой разрушения фундамента. Основание может разрушаться под самыми разными негативными влияниями, из-за воздействия среды повышенной влажности, из-за осадков, из-за частых перепадов температуры, механических повреждений или просто из-за сильного износа.

В случае возникновения сильных повреждений и деформаций требуется быстрый подъем и усиление фундамента для восстановления его несущей способности. Если не выполнить такие работы своевременно возможно распространение повреждений и даже обрушение здания, что может привести к существенным финансовым потерям и человеческим жертвам.

Почему стоит выбрать восстановление?

Восстановление – это сложная и ответственная работа, требующая серьезных временных затрат и привлечения к процедуре профессиональных специалистов. Самостоятельно реализовать все задуманные мероприятия в обычно невозможно. Однако ремонт намного лучше альтернативы, которая заключается в полном демонтаже строения и новом строительстве.

К преимуществам таких действий можно отнести:

1. Короткие сроки. Использование опорных элементов позволяет в течение одного рабочего дня провести все работы по восстановлению надежности основания.
2. Доступность. Поднять коттедж для устройства нового фундамента намного дешевле его демонтажа и новой стройки.
3. Комфортность. Правильное восстановление позволяет вернуть строению утраченные характеристики и достоинства, дом снова станет уютным, безопасным и привлекательным.

Исследование сооружения

Прежде чем приступать к восстановительным работам, необходимо обратиться к профессиональным строителям, чтобы они могли оценить реальное состояние вашего дома и определить возможность его восстановления. При выезде на участок, специалист исследует многие характеристики дома, в частности:

1. Величину и характер повреждений.
2. Материал и конструктивные особенности стен.
3. Наличие печи.
4. Особенности грунта.
5. Наличие перекоса или крена, способного стать причиной соскальзывания.

Далеко не все строения можно поднимать. Если требуется восстановить фундамент деревянного или каркасного дома, то мастер, скорее всего, даст добро на проведение ремонта. Если же дом выстроен из кирпича или других тяжелых материалов, возможность восстановления придется определять индивидуально. В некоторых случаях это может оказаться невозможно.

Как выполняется подъем?

Вне зависимости от особенностей объекта, процедура его подъема всегда будет включать одни и те же этапы. Начинаться такие мероприятия должны с составления подробного плана на основе полученной ранее информации в ходе исследования сооружения. Не следует доверять специалистам, которые сразу называют точную стоимость ремонта или сроки, не побывав на объекте. Чтобы ознакомить клиента с такими данными необходимо предварительно выехать на объект и провести разнообразные расчеты.

Сама процедура ремонта выполняется в следующей последовательности:

1. Подготовка. Из здания выносят мебель, технику и любые другие элементы, которые увеличивают вес сооружения и могут стать причиной деформации. В некоторых случаях снимают двери и окна.
2. Укрепление. Стены укрепляют досками, эти работы особенно актуальны для деревянных коттеджей, которые легко перекашиваются при потере исходной точки опоры.
3. Монтаж домкратов. Мастера определяют оптимальные места для установки подъемной техники, чаще всего домкраты располагают под углами здания.
4. Подъем. Здание поднимают максимально плавно и аккуратно на небольшую высоту. После этого под стены подкладываются опоры и подъем повторяется. Поднимать сооружение нужно до высоты, достаточной для проведения ремонта.
5. Закрепление. Объект фиксируют в воздухе с помощью временных опор.
6. Монтаж свай. В качестве основания обычно используют винтовые сваи, которые легко монтируются вручную даже в стесненных условиях, стоят недорого и характеризуются способностью выдерживать большой вес.
7. Спуск. Дом поэтапно опускают на новый фундамент.

Чтобы гарантировать успешное усиление основания, рекомендуется доверять такие работы опытным специалистам.