Навигация по странице
Загородный дом не успевает достроиться в срок до наступления холодов? Причины могут быть банальными: нехватка финансов или дефицит строительных материалов. В таком случае разумным выходом будет «законсервировать» фундамент до следующей весны. Консервацию нужно делать для того, чтобы исключить негативные последствия для бетонного основания.
Когда нужно консервировать фундамент
В зимнее время фундамент подвержен не только воздействию отрицательных температур и снежных покровов. Помимо этого, происходит активное насыщение бетона влагой, особенно, если гидроизоляция выполнена посредственно.
- попадающая в бетонные поры вода замерзает, расширяется и разрушает бетонное основание: появляются микротрещины, которые быстро сходятся в одной точке и расширяются до критических размеров;
- на бетон действуют силы морозного пучения, «выдавливающие» фундамент из грунта.
Фундамент всегда требует внимания. Даже его нормальный внешний вид еще не говорит о том, что внутри бетона не начали происходить разрушительные процессы. Скрытые дефекты часто могут дать о себе знать на самой последней стадии строительства. И их нужно будет оперативно устранять, чтобы предотвратить дальнейшее разрушение.
Важный вопрос: оставить фундамент в первоначальном виде или выполнить его консервацию? При поиске ответа всегда учитывайте следующие ключевые факторы:
- климатические условия;
- общий объём бетона и массу основания;
- этап строительства, на котором возникла вынужденная пауза.
Также необходимо владеть сведениями и о качественном составе грунта, его несущей способности, уровне пролегания грунтовых вод. Самыми неприхотливыми в этом аспекте являются свайно-винтовые фундаменты. Наиболее уязвимы — тяжелые ленточные и монолитные.
В каких случаях консервация не нужна
Консервацию фундамента на зиму можно не проводить в тех случаях, если:
- От момента заливки фундамента прошло меньше 30-40 дней. Как правило, этого времени достаточно, чтобы бетон набрался крепости, прочности и равномерно затвердел;
- Гидроизоляция бетона выполнена на высшем уровне. Если гидроизоляционные материалы уложены и по горизонтали, и по вертикали, а все швы надежно герметизированы, поводов для беспокойства нет;
- Вся поверхностная площадь засыпки выполнена по принципу «гидрозамка». Эта технология предотвращает воздействие на фундамент грунтовых вод и существенно продлевает его жизненный срок.
Гидроизоляцией можно пренебречь в тех случаях, если фундамент возведен на сухих грунтах в теплых климатических районах.
ВАЖНО: самые разрушительные и негативные воздействия от сил морозного пучения испытывают мелкозаглубленные ленточные фундаменты. Если они остаются на зиму «без нагрузки», их нужно обязательно качественно утеплить и оснастить системой подогрева.

Как еще облегчить зимовку фундамента
Если консервация фундамента выполнена с соблюдением технологий и рекомендаций, то бетон даже при сильных морозах достигнет нужной прочности и равномерно затвердеет. Качественная консервация предусматривает:
- укладку качественных теплоизоляционных материалов по всей площади основания;
- защиту поверхностей бетона от грунтовых вод; как по горизонтали, так и по вертикали с герметизацией швов;
- обустройство эффективной системы водоотведения и дренажа.
Дренаж нужно делать обязательно, если грунтовые воды расположены неглубоко. Как правило, это местности вблизи рек, заливов и озер или крупных искусственных водоемом.
Специалисты утверждают, что полный цикл «зимовки» бетонного фундамента без качественной консервации снижает его ресурс минимум на 20%. Нетрудно подсчитать, во сколько обойдется восстановление или повторная заливка в сравнении с консервационными работами. Бывали случаи, что брошенный хозяевами будущего дома или строителями фундамент полностью приходил в негодность уже после трех зим.
Полезные рекомендации
При планировании консервации фундамента необходимо иметь четкое представление обо особенностях фундамента того или иного типа:
- Ленточные фундаменты подвергаются серьезным рискам в том случае, если они не опираются на несжимаемые слои грунта. Любые колебания влажности и температуры приводят к образованию трещин, различным поверхностным разрушениям. Предотвратить эти дефекты можно с помощью демонтажа деревянной опалубки. Дереву свойственно быстро накапливать и отдавать влагу;
- Монолитные фундаменты являются слабозащищенными априори: они имеют малую толщину бетона и практически всегда располагаются в зоне активного промерзания. Монолитная плита контактирует с грунтом по всей площади, что также является еще одним негативным фактором;
- Свайно-винтовой фундамент считается самым устойчивым к «зимовке». Такое основание устанавливается в любое время года и при любых температурах. Свайные фундаменты монтируют и на участках с высоким уровнем грунтовых вод;
- Столбчатые фундаменты по устойчивости к отрицательным температурам сравнимы со свайно-винтовыми. Однако они устанавливаются преимущественно в весенний или летний период ввиду особенностей технологии.
Для свайных или столбчатых фундаментов очень важно качественно подготовить именно верхнюю часть. Обычно, это ростверк. Его необходимо защитить как от снега и дождей, так и от прямых солнечных лучей. Весьма эффективной мерой считается укрытие ростверка гидроизоляционным материалом по всех площади с надежной герметизацией стыковых швов.
- Всегда учитывайте климатические условия и состав грунта, уровень пролегания грунтовых вод. Исходя из этого и производится выбор нужных материалов;
- Всегда соблюдайте технологию зимней консервации. Малейшие ошибки могут спровоцировать серьезные разрушения бетонной конструкции;
- Постарайтесь успеть возвести до зимы хотя бы бетонные стены, чтобы установить на фундамент хоть какую-то нагрузку.
Защитить бетонное основание от негативного воздействия морозного пучения можно с помощью качественных и добротных теплоизоляционных материалов. Они должны быть прочными и эластичными одновременно. Рекомендуемая толщина утеплителя – от 100 мм.