Фундамент – это важнейшая часть любого здания. Он принимает на себя нагрузки и передает их на твердые слои грунта, обеспечивает объекту безопасность, надежность, долговечность и удобство эксплуатации пользователями. Но нередки случаи, когда фундамент теряет свои технические характеристики и больше не может справляться с нагрузками. В этом случае требуется его ремонт и восстановление.
Чтобы провести ремонт основания, необходимо предварительно выполнить подъем каркасного дома или другого объекта. Это сложная, порой рискованная и достаточно затратная процедура, но без нее восстановить способность фундамента выдерживать вес здания невозможно.
Выбор способа подъема
Сегодня сооружения поднимают с применением различных технологий. Для определения подходящей методики необходимо учитывать следующие факторы:
- Вес.
- Размеры.
- Строительные материалы.
- Возраст строения.
- Состояние строительных конструкций.
- Особенности почвы.
- Тип основания.
- Причины ремонта.
Проанализировав все эти особенности, специалистами выбирается 1 методика из 3 существующих:
- Краном. Обычно применяется чтобы переставить объект.
- Канатами. Применяется для подъема маленьких и нетяжелых сооружений.
- Домкратами. Самый распространенный, универсальный метод, чаще всего используемый для жилых домов.
Цены на подъем дома и ремонт фундамента «под ключ»
| Размер фундамента | Стоимость, руб |
| 6х6 | от 70 000 |
| 6х8 | от 85 000 |
| 8х8 | от 100 000 |
Методика подъема домкратом
Прежде чем начинать подъем, необходимо подготовить все необходимые для выполнения работ материалы и инструменты. Самое главное – приобрести домкраты от 2 и более штук. Каждый из них должен быть рассчитан на массу в 5-10 тонн. Можно поднять объект и с помощью одного устройства, но велика вероятность деформации конструкций.
Процедура включает в несколько этапов:
- Подготовка стен. Этап осуществляется для того, чтобы предотвратить перекос строительных конструкций и появление трещин. Стены укрепляют досками с помощью гвоздей и шурупов. Рекомендуется снять двери и окна в доме, так как они сильнее всего подвержены деформации и могут разрушиться.
- Установка домкратов. Инструменты следует устанавливать на устойчивую и прочную поверхность, которая не может просесть в процессе. Лучше выкопать для устройств ямки на расстоянии в 50 см от углов дома. Глубина ямы должна составлять 50 см, ширина – 70 см, длина – 100 см. Под домкраты подкладывают металлические пластины. При необходимости рядом с местами установки инструментов фундамент дома частично разбирается.
- Постепенный подъем. Нельзя поднимать здание быстро, за один раз подъем выполняется на 100 мм, но не более. В образовавшееся пространство подкладываются подпорки из балок или бревен.
- Ремонт фундамента. Когда здание будет приподнято достаточно, выполняется восстановление основания.
Настоятельно рекомендуется поднимать деревянные строения по всему периметру одновременно. Если сначала поднять один угол дома, зафиксировать его, переставить домкрат и поднять противоположный угол, то с высокой долей вероятности конструкция начнет деформироваться, что в конечном итоге может привести к ее разрушению и существенным финансовым потерям, а также к возникновению опасных для человека ситуаций.
