Винтовые сваи потеснили классические ленточные фундаменты в загородном и промышленном строительстве, но их использование до сих пор вызывает много вопросов. Внешне свайный фундамент кажется менее прочным, чем ленточный и плитный аналоги. Почему люди выбирают именно его?
Преимущества винтовых свай
Экономия финансов — для организации свайно-винтового основания нужно меньше материалов, чем для ленточных и плитных конструкций.
Свайно-винтовой фундамент — разновидность столбчатой конструкции. Принцип столбчатого фундамента — распределение общего веса здания по отдельным опорным точкам. Подобные конструкции экономичны, так как требуют меньше материалов и времени на монтаж.
Преимущества винтовых свай перед другими видами столбчатых фундаментов обусловлены их конструкцией, а именно наличием лопасти. При завинчивании сваи в грунт лопасть уплотняет прилегающие слои породы, что увеличивает ее несущую способность.
Экономия времени — фундамент под загородный дом возводится за пару дней. Винтовые сваи диаметром до 130 мм закручивают вручную. Время установки каждой сваи — до 15 минут.
Подготовка участка не требуется, организация подъезда для техники тоже. Не требуется и время на усадку и набор прочности основания — дом ставят сразу же по завершении установки ростверка. Свайные фундаменты возводятся без «мокрых» процессов, поэтому работы не ограничены тёплым сезоном.
Устойчивость к сезонным колебаниям. Сваи вкручивают ниже глубины промерзания грунта, что даёт им устойчивость к пучению. При весеннем подъёме грунтовых вод свайный фундамент не размывает.
Винтовые опоры изготавливают из стали, поэтому необходима защита от коррозии. Существует две технологии: порошковая покраска и оцинковка. Оба вида покрытия эффективно защищают опорные столбы от влаги, воздействия слабых щелочей и кислот, содержащихся в грунтовых водах.
Оцинкованные сваи более устойчивы к сколам и рекомендуются к установке в более плотных почвах. Порошковое покрытие улучшает адгезию (сцепление) к грунту и более эффективно на сыпучих песчаных и торфяных почвах.
Для увеличения срока службы винтовых свай применяются дополнительные меры защиты:
- Заполнение свай изнутри сухой цементно-песчаной смесью. Влага не скапливается на внутренних стенках свай. Кроме того, смесь вытесняет кислород из полости опоры, что дополнительно защищает ее от возникновения коррозии изнутри;
- Термоусадочная трубка из полиэтилена надевается на часть сваи, выступающей над грунтом. Данный участок больше других подвержен образованию конденсата, а трубка не пропускает влагу к стенке.
Сколько служат свайно-винтовые фундаменты
Стандартная гарантия на свайно-винтовой фундамент — 20 лет. Фактический срок службы — 80–100 лет. Чтобы фундамент прослужил в течения заявленного срока, его несущая способность должна соответствовать нагрузкам.
Винтовые опоры различаются по диаметру, длине, толщине стенки, способу изготовления. Ключевой параметр, влияющий на несущую способность — диаметр.
- под небольшие бани, сараи, бытовки, заборы используются сваи диаметром 57, 76 и 89 мм;
- под каркасные дома небольшой площади — диаметром 108, 133, 159 мм;
- под дома высотой от трёх этажей, торговые и промышленные объекты — диаметром 219 и 325 мм.
Рост популярности свайных фундаментов связан с активным развитием загородного строительства. В последнее десятилетие инфраструктура вокруг больших городов активно развивается, что требовало новых архитектурных и инженерных решений.
Винтовые фундаменты быстро распространились в регионах с нестабильными и переувлажнёнными почвами. Раньше строительство на этих территориях было долгим и затратным — требовалась организация фундамента глубокого залегания, устройство песчано-гравийной подушки. Благодаря свайной технологии скорость и стоимость возведения домов значительно сократились.
Особую актуальность свайные фундаменты приобрели с распространением каркасных домов. Более лёгкие, чем классические срубы, каркасники не требовали мощных фундаментов. Каркасный коттедж на сваях стал новым эталоном загородного строительства — быстрого и доступного.
Свайно-винтовая технология отвечает новым вызовам — доступность, скорость, вариативность планирования. Ожидается, что в ближайшие годы популярность винтовых свай будет расти, что расширит возможности загородного, городского и промышленного строительства.
