Дом из газобетона: плюсы и минусы, выбор фундамента, особенности строительства

Время на прочтение: 5 минут(ы)

Навигация по странице

Какой дом выбрать для постоянного или сезонного проживания за городом? 

Строительство из газобетонных блоков, наряду с возведением кирпичных, бревенчатых и каркасных домов, остается востребованной технологией со времен советских дач второй половины прошлого века. Как и все прочие способы домостроения, методика постройки из крупноблочного облегченного бетона имеет свои плюсы и минусы. Чтобы дом получился прочным и удобным для жилья, нужно знать особенности самого материала и правила работы с ним.

Ячеистые бетоны, в отличие от обычного монолитного бетона, отличаются более крупными порами. Большое количество пустот делает бетон более лёгким, что упрощает строительные работы.  

Две основных разновидности пористого бетона — газобетон и пенобетон, отличающиеся по технологии производства и свойствам.

Газобетон изготавливается на специальных производственных линиях из смеси цемента, песка, извести и воды. Для активизации газообразования в раствор добавляют алюминиевую пудру, способствуют выделению водорода. Масса проходит процесс первичного созревания в обычных условиях до определенной прочности, затем нарезается на блоки высокоточным оборудованием. Блоки обрабатываются в автоклаве паром и высоким давлением, что придает им особую прочность.

Пенобетон не требует сложного оснащения производства. В исходный раствор цемента, песка и воды добавляется химическая пена, создающая ячеистую структуру, отвердевание полностью происходит естественных условиях. Пенобетон имеет более тёмную и неровную поверхность, он менее прочен и подходит скорее для сезонных и хозяйственных построек.

Качественные газобетонные блоки обладают некоторыми свойствами, позволяющими им достойно конкурировать с другими стройматериалами:

• Газобетон легкий благодаря своей пористости;
• Дом из газоблоков строится быстро — на кладку одного этажа уходит в среднем 1-3 месяца;
• Материал легко обрабатывается, нужной формы и размера элементов можно добиться с помощью простой ножовки;
• По экологичности газобетон сравним с керамикой, пористая структура способствует циркуляции воздуха и сохранению микроклимата. 
• В газобетонных блоках не заводятся насекомые, грызуны и грибок;
• Газобетон не горит, несколько часов без разрушения выдерживает воздействие открытого огня;
• Блоки из газобетона устойчивы к морозу и перепадам температур при соблюдении технологии строительства;
• Газобетонные стены хорошо удерживают тепло даже без дополнительной теплоизоляции, а в жаркий период сохраняют прохладу;
• Долговечность дома из газобетона при правильной постройке свыше 70 лет;
• По стоимости строительства газоблочный дом сопоставим с каркасным и дешевле бревенчатого сруба и кирпичной постройки аналогичных размеров.

Как можно заметить, пористая структура обусловливает многие плюсы в эксплуатационных качествах газобетона. С другой стороны, именно наличие пустот может стать причиной нежелательных проявлений особенностей материала:

• При нарушении правил работы с газобетоном нарушается их морозостойкость. Если в кладке использованы не до конца просохшие блоки (избыточный набор влаги возможен при несоблюдении условий хранения и транспортировки), в сильные холода они могут растрескаться при замерзании воды в порах;
• Склонность к впитыванию влаги — значимая уязвимость, дом из газобетона требует обязательной облицовки, чтобы защитить пористую поверхность. При перерывах в строительстве уже уложенные блоки нужно тщательно консервировать с помощью полиэтиленовой пленки, фанеры и досок;
• Ячеистая структура — это невысокая плотность и ударная прочность материала. Газобетон выдерживает большой вес, но при этом относительно хрупок, например, по сравнению с кирпичом. Поэтому газоблоки с осторожностью нужно использовать при строительстве зданий выше 1 этажа и в сейсмоопасных районах;
• Пористость стен затрудняет крепеж деталей интерьера и мебели, необходимы специальные дюбели;
• Звукопроницаемость газобетона выше, чем простого бетона и кирпича, однако при толщине стен от 200 мм не превышает допустимых значений. 

При профессионально выполненным проекте, использовании качественного газобетона и грамотной организации работ на стройплощадке все недостатки газоблоков легко предотвратить.

Традиционно дома из газобетона возводятся на ленточном железобетонном фундаменте — он рассчитан на значительные нагрузки и позволяет обустроить подвальные помещения под хозяйственные нужды или зону отдыха. Однако при современном уровне развития технологий газобетонное строение вполне возможно установить на мелкозаглубленную плиту и свайные варианты оснований.

Выбор типа фундамента определяется в первую очередь особенностями грунтовых условий — для этого рекомендуется предварительно провести геологическое исследование участка, которое выявит расположение слоев пород и грунтовых вод, а также несущую способность грунта.

• Ленточное бетонное основание устанавливается путем заливки бетонного раствора в траншею, выкопанную по периметру здания и под несущими межкомнатными стенами. Перед заливкой стены траншеи укрепляются опалубкой, внутрь помещается стальной арматурный каркас. 

• Монолитная плита монтируется аналогичным образом, только грунт вынимается под всей площадью строения. Дно котлована предварительно застилается геотекстилем и засыпается песчаной подушкой, выполняющей роль дренажа и амортизирующей выдавливание конструкции при морозном пучении. Если вместо съемной опалубки перед заливкой бетона по дну и стенкам котлована проложить плиты пенополистирольной теплоизоляции, а внутри арматурной решетки провести трубы теплого пола, получится фундамент типа УШП — утепленной шведской плиты.

Монолитные фундаменты имеют два основных ограничения: во-первых, грунт на участке должен быть достаточно плотным и сухим; во-вторых, работы с бетоном можно проводить только в тёплый сезон. Также понадобится около месяца на полное отвердевание раствора.

На проблемных грунтах, где плотный слой залегает глубоко, а у поверхности высокая влажность или рыхлость, надежнее использовать свайные фундаменты. Сваи проходят сквозь нестабильный грунт, опираясь на более глубокие устойчивые массивы, и не менее подвержены сезонным подвижкам грунта. Выступающие над землей отрезки свай объединяются в жесткую конструкцию металлическим или железобетонным ростверком.

• Буронабивные сваи — железобетонные опоры, изготавливающиеся на месте. В размеченных под сваи точках пробуриваются скважины, в которых делается опалубка из рубероида и устанавливается арматурный каркас. В скважины под давлением нагнетается бетон и уплотняется строительным вибратором. 

Также, как при заливке ленты и плиты, буронабивным сваям требуется длительное время на застывание при положительной температуре. Расходного сырья для раствора понадобится сравнительно меньше, но придётся использовать специальное оборудование. 

• Забивные железобетонные сваи изготавливаются в заводских условиях. Это бетонные колонны, усиленные изнутри стальной арматурой. Длина и площадь сечения свай подбираются в зависимости от геологии участка и расчетных нагрузок. 

Для погружения опор в грунт используется ударная или вдавливающая техника, после забивки сваи сразу готовы к монтажу ростверка и перекрытия и возведению стен. Современные сваебойные машины отличаются компактностью и высокой скоростью, но колебания почвы при их работе неизбежны, поэтому нельзя строить дом на забивном фундаменте ближе 20 м от других зданий.

• Винтовые сваи — стальные трубы со снабженным лопастями наконечником и антикоррозийным покрытием. Винтовые сваи погружаются в землю путем закручивания, с помощью спецтехники или вручную. 

Лопасти винтовой сваи фиксируются в стабильном слое грунта, что обеспечивает выносливость фундамента к нагрузкам разной направленности: и от веса строения, и от сдвигающих сил в пучинистых грунтах, и от ветровых воздействий. Свайно-винтовой фундамент можно монтировать вблизи других построек, на неровном рельефе и в мерзлом грунте. Скорость работ (свайное поле под дом можно заполнить за 1 день) и установка в любой сезон являются ощутимым преимуществом строительства на винтовых опорах.

Ограничение свайных фундаментов — невозможность обустроить полноценный подвал, поэтому при разработке плана обустройства дома нужно предусмотреть подсобные помещения внутри или хозблок снаружи.

При кладке стен из газоблоков необходимо учитывать гигроскопичность ячеистого бетона. Поверхность блоков необходимо максимально ограничить от контакта с влажной средой.

• Гидроизоляция между фундаментом и стенами обязательна;
• Схему раскладки блоков нужно продумать заранее, чтобы избежать подрезки и расходовать материал экономно;
• Газоблоки кладут на специальный клей, а не цементный раствор;
• Кладка должна быть ровной, а швы тонкими. Плотное и точное прилегание блоков с равномерным заполнением промежутков пеноклеем обеспечивает защиту от теплопотерь, поглощения атмосферной влаги и образования трещин;
• Внешнюю отделку нужно провести как можно быстрее, чтобы защитить стены от влажности. Если нет возможности облицевать фасад до окончания сезона, дом нужно тщательно законсервировать.

Для внешней отделки используется штукатурка, облицовка кирпичом, брусом или технология вентилируемого фасада из любых отделочных материалов. При использовании газоблоков плотностью до 400 кг/м³ и толщиной кладки до 40 см рекомендуется проложить утеплитель.

• Изнутри стены лучше штукатурить не раньше, чем через полгода, или использовать специальные составы для газобетона. 

Правильно выбранный фундамент, качественные материалы и соблюдение технологий работы с газобетоном обеспечат безопасную эксплуатацию и комфорт дома на десятки лет.