Как правильно сделать отмостку: 5 распространённых ошибок и советы строителей

Время на прочтение: 3 минут(ы)

В строительстве частных домов есть одна коварная деталь, которая часто воспринимается как финишная отделка или элемент ландшафтного дизайна. Речь идет об отмостке, про которую иногда вовсе забывают.

На самом деле, грамотно обустроенная отмостка — это не просто тротуар вокруг дома. Если сделать её правильно, фундамент простоит десятилетия без ремонта. 

Увы, распространенная картина: после дождя отмостка превращается в мелкий бассейн. Вода не уходит, стоит у стен. Причина — при заливке проигнорировали уклон.

Как правильно:

• Уклон должен составлять 2–3 сантиметра на каждый метр ширины отмостки. Этого достаточно, чтобы вода стекала самотеком, но не размывала грунт. Максимальный уклон не должен превышать 10 см на метр. При слишком большом наклоне вода будет падать с большой скоростью, размывая край конструкции и почву вокруг.
• Угол наклона зависит от типа грунта на вашем участке. На песчаных, хорошо дренирующих почвах можно делать минимальный уклон. На глинистых, где вода плохо уходит, уклон стоит сделать покруче.

Часто непрофессиональные бригады или «самоделкины» заливают бетонную отмостку вплотную к цоколю или заводят тротуарную плитку под облицовку. Это вовсе не придает прочность и монолитность конструкции, а является грубейшей ошибкой.

Грунт под отмосткой подвижен из-за морозного пучения, а цоколь дома статичен благодаря массивности фундамента. Если связать их жестко, через год-два отмостку может «вывернуть» из-за внутреннего напряжения — отделка цоколя отвалится, а стена начнет трескаться.

Как правильно:

• Между стеной дома и отмосткой необходимо оставить температурно-усадочный шов шириной 1–2 см — зазор, который нельзя заливать раствором или закладывать жёсткой плиткой. 
• Шов заполняют эластичным материалом: специальным герметиком, битумной лентой или жгутом из вспененного полиэтилена. 

Желание сэкономить толкает застройщиков на создание узкой отмостки. «Зачем метр бетона вокруг дома? Достаточно 40-50 см, чтобы пройти вдоль стены», — думают многие. Такие рассуждения — опасное заблуждение.

Как правильно:

• Функция отмостки — отводить воду от фундамента. Если свес кровли (карниз) выступает на 50 см, а отмостка сделана шириной 40 см, капли дождя будут падать прямо на землю, минуя защитную полосу, и просачиваться к основанию дома.
• Ширина отмостки должна быть минимум на 20–30 см больше, чем вылет карнизного свеса. Оптимальный диапазон для большинства домов ИЖС — от 80 см до 1,2 м. Чем шире защитная зона, тем суше подвал и стабильнее фундамент.

Бетонная отмостка — это подвижная конструкция, которая работает на изгиб и растяжение. Если отмостку залить раствором из цемента неизвестного происхождения или марок с низкой прочностью (М50 – М200), она растрескается уже в первую зиму. Та же участь постигнет и бетон без металлического каркаса.

Как правильно:

• Используйте цемент марки М300 и выше.
• Для раствора надо взять 1 часть цемента, 2 части песка, 3 части щебня фракции 5–20 мм. Вода добавляется до получения консистенции густой сметаны.
• Для армирования достаточно использовать сетку с ячейкой 100×100 мм и толщиной прутка 3–4 мм. Сетка укладывается не на грунт, а в тело бетона, на подставки высотой 2–3 см. Это придает конструкции жесткость и предотвращает образование трещин. 

Пучинистый грунт — опасная среда для основания дома. Зимой влага в почве замерзает, увеличивается в объеме и давит на стенки фундамента. Одна из задач отмостки — не пропустить влагу от осадков в почву вокруг строения. 

Если просто залить бетон или уложить плитку по земле, вода будет затекать через стык отмостки и цоколя, скапливаться под отмоткой и, превращаясь в лёд, разрушать отмостку и фундамент.

Как правильно:

• Отмостка устраивается по принципу многослойного «пирога». Слой гидроизоляции — профилированная мембрана ПВХ или HDPE — укладывается с обязательным напуском на стену цоколя на 15–20 см. 
• Если грунт сильно промерзает (для средней полосы России это норма), под отмостку закладывают экструдированный пенополистирол толщиной от 50 до 100 мм. Утепление отмостки решает три задачи: предотвращает пучение, снижает теплопотери дома, продлевает собственный срок службы отмостки.

Правильная отмостка — это необходимая инвестиция в защиту от влаги и целостность вашего дома. Не ждите, пока трещины в стенах подскажут, что фундамент нуждается в защите.

В начале строительства сразу запланируйте бюджет на качественную отмостку с уклоном, армированием, деформационными швами и, при необходимости, утеплением. Помните, что переделка отмостки после того, как она уже явилась причиной повреждения фундамента и цоколя, обойдется значительно дороже грамотного строительства с самого начала.