Ремонт фундамента на винтовых сваях: технология.

Фундамент – это важнейший элемент здания, но он в процессе эксплуатации подвергается сильным нагрузкам и различным неблагоприятным воздействиям, способным привести к его разрушению или неспособности дальше выдерживать вес сооружения. Чтобы не подвергать опасности объект, необходимо своевременно восстанавливать основание.

Проблемы могут появиться в любом строении, вне зависимости от его типа и особенностей. К счастью, практически всегда можно выполнить ремонт фундамента на винтовых сваях, технологии позволяют быстро и эффективно провести восстановление и продлить срок эксплуатации сооружения.

Выбор метода ремонта

Сваи сегодня пользуются большой популярностью при строительстве разных зданий. Они представляют собой металлические полые трубы с острыми наконечниками и винтовыми лопастями. Такая конструкция дает возможность выполнять монтаж опор максимально быстро и просто, даже без использования специальной техники и без земляных работ.

Главное достоинство опор – возможность с их помощью строить дома на любых грунтах и на участках с проблемным рельефом, на местности с уклоном и с перепадами по высоте.

Если с таким основанием возникнут какие-либо проблемы, то решить их обычно можно за счет усиления отдельных столбов или их замены. Чтобы выбрать оптимальную методику, необходимо предварительно исследовать здание, определить имеющиеся дефекты и только после этого выбирать оптимальный способ их устранения.

Настоятельно рекомендуется доверить исследование профессиональным специалистам, которые не только точно определят состояние конструктивных элементов здания, но и смогут составить проект ремонта.

Правила ремонтных работ

Существуют различные технологии, позволяющие восстановить несущую способность винтовых труб. Самая распространенная из них предполагает использование железобетонных обойм. Эта методика используется для фундаментов с высоким ростверком. Она отличается сложностью исполнения и трудоемкостью, так как предполагает закладку в грунт ЖБ обоймы вокруг поврежденной сваи толщиной до 10 см. Этот способ подходит для восстановления опор длиной до 5 м.

Второй метод предполагает монтаж укрепляющей рубашки. Он требует высверливания отверстий в земле рядом с проблемным столбом диаметром до 8 см. Эти скважины впоследствии заполняются бетонным раствором, нагнетаемым под давлением с помощью специального насоса. Способ позволяет качественно укрепить грунт вокруг столба и предотвратить разрушение объекта.

Третий метод – монтаж новых опорных элементов рядом с поврежденным. После монтажа трубы тоже обвязывают и они принимают на себя часть нагрузки от сооружения, снимая вес с поврежденной сваи. Этот вариант не исправляет проблемы поврежденной опоры, зато полностью исключает дальнейшие деформации.

Последняя и самая сложная методика по ремонту фундамента – замена старой трубы на новую. Обычно для демонтажа винтового столба требуется подъем объекта с помощью домкратов. Эти работы требуют участия профессионалов и всегда сопряжены с сильным риском деформации поднимаемого объекта.