Гостевой домик на даче: принципы планировки, размещение на участке, материалы и фундамент

Главная страница » Статьи » Гостевой домик на даче: принципы планировки, размещение на участке, материалы и фундамент

Если вы приобрели дачный участок мечты, но к строительству коттеджа по каким-то причинам еще не готовы, — обратите внимание на возможность возведения гостевого домика. Такой объект не потребует существенных материальных вложений, однако похвастает достаточным уровнем комфорта для проживания. В статье рассмотрим назначение гостевого домика, принципы планировки и материалы для его возведения. 

Гостевой домик и его назначение

Гостевые домики широко распространены в регионах с ежегодным потоком туристов. Малое обособленное строение гораздо удобнее для тех же арендаторов, по сравнению с комнатой в коттедже. Гостевое помещение также подходит для размещения гостей, друзей или приезжих членов семьи на дачном или приусадебном участке. Гостевой дом имеет ряд преимуществ: 

  • Дополнительная жилая площадь. Чтобы расширить жилое помещение дома или коттеджа, не обязательно делать пристройку и преодолевать трудности с ее интеграцией в основное строение. Отдельно стоящий домик вполне способен добавить полезную площадь. 
  • Минимум места для постройки. Размеры зависят от потребности владельцев, но для летнего проживания достаточно 20–30 кв.м. 
  • Экономия бюджета. Строительство малого жилого помещения займет небольшой бюджет. Причем постройка летнего домика по финансовым затратам приравнивается к всесезонному жилью, так как стены утеплять все равно придется. 
  • Короткие сроки строительства. На рынке существуют готовые типовые проекты гостевых домов из сэндвич-панелей. Их возведение вместе с внутренней отделкой занимает несколько недель. 
  • Не требует регистрации. По Российскому законодательству на землевладении может находиться один жилой дом для проживания и регистрации. Если гостевой домик находится в частном пользовании и не используется для коммерческих целей, его регистрация не требуется. 
  • Коммуникации от основного дома. Разработка проекта и подведение коммуникаций от централизованных систем не требуется. Достаточно подключения к инженерным системам основного домостроения. 

Если гостевой домик необходимо построить на дачном участке, который не относится к землям индивидуального жилищного строительства, необходимо руководствоваться законами, относящимся к садовым некоммерческим товариществам. 

Принципы планировки гостевого домика

При планировке гостевого домика необходимо учитывать следующие основные принципы: 

  1. Функциональность. Чтобы гости чувствовали себя комфортно, домик должен быть благоустроен и удобен для проживания. При планировке следует учитывать количество возможных гостей. Необходимо предусмотреть соответствующее количество раздельных спальных мест, ванную комнату и общую зону отдыха. 
  1. Эргономика. При планировке гостевого домика необходимо учитывать эргономику пространства. Следует грамотно размещать мебель и бытовые предметы, а также учитывать расстояния между ними. Таким образом, гости смогут свободно передвигаться и пользоваться удобствами с комфортом. 
  1. Эстетика. Гостевой домик должен быть красивым и уютным, чтобы гости чувствовали себя как дома. Для этого при планировке учитывают стиль и цветовую гамму интерьера. Также необходимо уделять внимание деталям, таким как декоративные элементы и текстиль. 
  1. Безопасность. При проектировании гостевого домика необходимо продумать безопасность гостей. Следует предусмотреть надежные замки на дверях и окнах, а также убрать опасные предметы и обеспечить безопасность ванных комнат. Высокое крыльцо рекомендуем оборудовать перилами. 

Размещение гостевого домика на участке

Для размещения дополнительного жилого помещения на участке необходимо выполнить ряд действий: 

  1. Определить расположение домика на участке. Обычно строение размещают в углу усадьбы, чтобы оно не занимало центральное место и было удобно для проживания и обслуживания. 
  1. Разработать проект домика. В план-схеме необходимо учесть все требования, которые предъявляют к гостевым домикам. Также следует предусмотреть удобную планировку, кухонную зону, количество спальных мест, наличие санузла и место отдыха. 
  1. Получить разрешение на строительство. Для этого следует обратиться в местные органы власти и предоставить проект строения. 
  1. Подготовить участок под постройку. Выровнять землю, удалить старые постройки, деревья и кустарники, затем смонтировать фундамент для домика. 
  1. Провести строительство. В соответствии с разработанным проектом или заказать готовый вариант. Для этого нужно закупить все необходимые материалы и нанять специалистов. 
  1. Обустроить интерьер и экстерьер. Привести в порядок территорию вокруг строения, посадить растения, оборудовать лавочки и места отдыха, установить садовую мебель, внутри помещения расставить мебель и необходимые для проживания вещи. 

При последовательном выполнении этих действий, можно успешно создать комфортные условия для проживания гостей в гостевом домике.

Материалы и фундамент для гостевого домика

В качестве строительных материалов используется: 

  • Древесина сосны или OSB-панели для стен, крыши, пола и потолка;
  • Базальтовый утеплитель или минеральная вата в стены и перекрытия;
  • ПВХ-пластик или фасадные панели для наружной отделки;
  • Кирпич, бетон, винтовые сваи для фундаментной и цокольной части здания;
  • Металлочерепица или профлист для кровли;
  • Окна и двери из дерева или пластика с двойным остеклением. 

Для внутренней отделки используются следующие материалы: 

  • Гипсокартон для отделки потолков и стен;
  • Ламинат для напольного покрытия;
  • Керамическая плитка для ванной комнаты;
  • Акриловая краска для окрашивания потолка и стен. 

Чтобы обеспечить жильцов гостевого домика комфортом в любое время года, устанавливают отопительную и сплит системы, подводят электричество и водопровод, монтируют канализацию. 

Гостевой домик на даче или приусадебном участке открывает для владельцев новые возможности и расширяет потенциал основного коттеджа. Легковесное строение целесообразно возводить на свайно-винтовом фундаменте, а доверить эту работу необходимо специалистам.

Отзывы о нас
Закрыть
Связь с нами
Каталог услуг
Связь с нами

Вызвать замерщика сегодня?

Осталось 5 мест!